Μόλις κάναμε χειμώνα στο Koh Samui, και έτσι εμφανίστηκε αυτή η ανάρτηση, όπου θα μιλήσουμε για τοπικά χαρακτηριστικά ενοικίασης σπιτιού στο Koh Samui. Φροντίστε πρώτα να διαβάσετε τις οδηγίες μου - πώς να νοικιάσετε ένα σπίτι στην Ταϊλάνδη, στο οποίο είπα όλους τους τρόπους ενοικίασης ενός σπιτιού, τόσο ανεξάρτητου όσο και εξ αποστάσεως μέσω του Διαδικτύου μέσω ενός πρακτορείου.
Το περιεχόμενο του άρθρου
- 1 Επιλογή παραλίας
- 2 Περίοδος Samui
- 3 Τι είδους κατοικίες υπάρχουν στο νησί;
- 4 Κόστος σπιτιών στο Σαμούι
- 5 Μέσα στο δαχτυλίδι ή έξω
- 6 Νερό
- 7 Εγκλημα
- 8 Ανεπαρκής ιδιοκτήτες σπιτιού
- 9 Υποδομή
- 10 Μεταφορά
Επιλογή παραλίας
Τα πιο πυκνά κτίρια και η καλύτερη επιλογή σπιτιών βρίσκονται σε περιοχές του νησιού από το Bang Po έως το Lamai, αυτό είναι το βόρειο και ανατολικό τμήμα του νησιού. Εάν είστε νέοι στο Koh Samui και εξακολουθείτε να συλλέγετε μόνο πληροφορίες, τότε πιθανότατα δεν λέτε αυτά τα ονόματα. Αλλά μπορείτε να παρακολουθήσετε η κριτική μου για όλες τις παραλίες στο Σαμούι. Προσωπικά μου αρέσει περισσότερο η παραλία Maenam..
Οι υπόλοιπες περιοχές του Σαμούι είναι ανεπαρκώς ανεπτυγμένες, τα σπίτια δεν βρίσκονται τόσο συχνά και η υποδομή των περιοχών αφήνει πολλά να είναι επιθυμητά. Όλα αυτά οφείλονται στο γεγονός ότι δεν υπάρχουν τόσες πολλές παραλίες κολύμβησης στο νησί, ολόκληρο το πάρτι συγκεντρώθηκε γύρω τους.
Περίοδος Samui
Διακρίνονται δύο έννοιες: εποχή από καιρό και εποχή από τον αριθμό των ατόμων που έφτασαν στο νησί. Ο καιρός στο Κο Σαμούι από τα τέλη Οκτωβρίου έως τον Ιανουάριο είναι βροχές μουσώνων. Και από τον Φεβρουάριο έως τα τέλη Μαρτίου είναι μια ιδανική περίοδος που οι τουρίστες προσπαθούν να ξεκουραστούν με ελάχιστη ποσότητα βροχής και μέγιστη ποσότητα ήλιου.
Οι χειμερινοί προγραμματίζουν να φύγουν από τη Ρωσία στα τέλη Οκτωβρίου - αρχές Νοεμβρίου προκειμένου να μείνουν στο σπίτι όσο το δυνατόν φθινόπωρο και να πέσουν στην Ταϊλάνδη για έξι μήνες έως τον Απρίλιο-Μάιο. Κατά συνέπεια, η αιχμή της απομακρυσμένης κράτησης κατοικίας πέφτει κάπου τον Αύγουστο-Σεπτέμβριο. Οι πιο συνετοί αρχίζουν να κάνουν κράτηση διαμονής τον Μάιο, και οι περισσότερες επιλογές ατού συνήθως κρατούνται για τα επόμενα χρόνια..
Από την εμπειρία, μπορώ να πω ότι μπορείτε εύκολα να βρείτε κατοικίες στο χώρο κάπου μέχρι τα μέσα Οκτωβρίου, αλλά οι περαιτέρω επιλογές γίνονται εξαιρετικά λίγες.
Τι είδους κατοικίες υπάρχουν στο νησί;
Σε αντίθεση με, για παράδειγμα, το Krabi, το Samui προσφέρει οποιοδήποτε είδος στέγασης. Ξενοδοχεία, διαμερίσματα-ξενοδοχεία, συγκυριαρχίες, βίλες, μεγάλα σπίτια, μικρά σπίτια, αρχοντικά, ξενώνες, πέτρινα μπανγκαλόου, ξύλινα μπανγκαλόου, «ταϊλανδέζικα διαμερίσματα» - υπάρχουν πολλά να διαλέξετε. Και αυτό που είναι σημαντικό - το νησί έχει από καιρό κατανοήσει την ανάγκη για σπίτια με κουζίνα. Μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, και όχι μια άθλια επέκταση σε μέγεθος δυόμισι μέτρων, βρίσκεται σχεδόν σε κάθε πέτρινο σπίτι προς ενοικίαση.
Παρά το γεγονός ότι υπάρχει επιλογή διαμερισμάτων στο Koh Samui, δεν θα ήμουν δεμένος με διαμερίσματα, ειδικά κατά την περίοδο αιχμής, γιατί με σπίτια η επιλογή γίνεται πολύ ευρύτερη.
Εάν αυτό είναι το πρώτο σας ταξίδι στην Ταϊλάνδη, σας συνιστώ να κάνετε κράτηση εκ των προτέρων για το σπίτι ή το διαμέρισμά σας. Αυτό γίνεται μόνο μέσω ενός μεσίτη. Ναι, δεν ασχολούνται με τη φθηνότερη στέγαση και χρεώνουν προμήθεια, αλλά αυτό βοηθά στην αποφυγή περιττών προβλημάτων σε μια άγνωστη χώρα. Πιστέψτε με, οι ανεξάρτητες αναζητήσεις επιτόπου είναι μια δύσκολη εργασία και δεν αξίζει τον κόπο. Θα ξεκουραστείτε.
Στείλτε μου ένα αίτημα, θα συμβουλεύσω έναν αξιόπιστο μεσίτη, τον οποίο εμπιστεύομαι ο ίδιος. Και τότε τα τελευταία χρόνια, πολλοί απατεώνες.
Υποβολή αιτήματος>
Κόστος σπιτιών στο Σαμούι
Το χαμηλότερο όριο που ξέρω είναι 4.500 μπατ ανά μήνα, το λεγόμενο «ταϊλανδέζικα διαμερίσματα». Ένα μακρύ κτίριο, παρόμοιο με το γκαράζ μας, στο οποίο κόβονται τμήματα των 5x5 μέτρων, είναι το τυπικό περίβλημα για φτωχούς Ταϊλανδούς και σακίδια πλάτης. Έχουν ένα είδος κουζίνας, ένα ντους με τουαλέτα και ένα μέρος για ένα κρεβάτι με ντουλάπα. Είδα επίσης ένα ξεχωριστό σπίτι για αυτό το ποσό, αλλά ήταν απολύτως τρομακτικό.
Το ανώτατο όριο τιμών δεν έχει οριστεί, τα σπίτια και οι βίλες μπορούν να ενοικιαστούν από δεκάδες χιλιάδες έως αρκετά εκατομμύρια το μήνα προς ενοικίαση, δεν με ενδιέφερε ποτέ αυτός ο τομέας στέγασης - όχι θέμα μισθού.
Το μέσο κόστος ενός τυπικού σπιτιού σε σχετική γειτνίαση με τη θάλασσα, με κάποιο είδος επίπλων, ίντερνετ, κλιματισμό και τη δική του περιοχή είναι περίπου 15.000 μπατ, ή μάλλον από 12 έως 18 χιλιάδες. Ένα διπλό είναι πιο κοντά σε 20-25 χιλιάδες μπατ και πάνω.
Μέσα στο δαχτυλίδι ή έξω
Το νησί περιβάλλεται από τον κεντρικό δρόμο ή τον νησιωτικό δρόμο, που το χωρίζει σε δύο πλευρές - μέσα στον κύκλο (πλευρά των βουνών) και έξω από τον κύκλο (πλευρά της θάλασσας). Σε αντίθεση με τη Μόσχα, το να ζεις μέσα στο δαχτυλίδι στο Samui είναι λιγότερο διάσημο από το να ζεις έξω. Εν μέρει, αυτό επηρεάζει την τιμή, αλλά μην κολακεύετε τον εαυτό σας. Εάν το θέρετρο βρίσκεται στην πλευρά των βουνών, αλλά διαθέτει πισίνα και περιποιημένο έδαφος - τα σπίτια σε αυτό δεν θα είναι φθηνότερα από αυτά που βρίσκονται ένα λεπτό με τα πόδια από τη θάλασσα.
Εάν χρειάζεστε πρόσβαση με τα πόδια στη θάλασσα, τότε κατά κανόνα, αρκεί να ζείτε μεταξύ της περιφερειακής οδού και της ακτής, αφού ο δρόμος περνά πολύ κοντά στην παραλία. Μπορείτε επίσης να ζήσετε ακριβώς δίπλα στο δρόμο, μέσα στον δακτύλιο, θα λειτουργεί επίσης κοντά. Αλλά ο ευκολότερος τρόπος είναι να το μετρήσετε με χάρακα Google, γιατί για ένα μόνο η πρώτη γραμμή είναι σε κοντινή απόσταση και για το δεύτερο και 20 λεπτά δεν είναι μακριά.
Νερό
Το Samui είναι ένα νησί, μην ξεχνάτε. Εδώ, το νερό είτε μεταφέρεται στον πύργο νερού του θέρετρου, είτε αντλείται από το πηγάδι, και αυτό είναι ένα επιπλέον κόστος για τους ιδιοκτήτες. Λιγότερο συνηθισμένα είναι τα σπίτια με κρατική παροχή νερού, όπου συνδέεται νερό από τις δεξαμενές. Συνήθως, τα σπίτια όπου εισάγεται το νερό είναι ελαφρώς φθηνότερα από εκείνα που τροφοδοτούνται από το πηγάδι. Σε κάθε περίπτωση, κατά την ενοικίαση ενός σπιτιού, αξίζει να διευκρινιστεί εάν το νερό περιλαμβάνεται στην τιμή ενοικίασης ή αν πρέπει να το πληρώσετε ξεχωριστά.
Εγκλημα
Παρόλο που οι τοπικές υπηρεσίες διαφημίζουν το Samui ως παράδεισο νησί, τα περιθώρια δεν έχουν εξαφανιστεί. Εμφανίζονται τακτικά ληστείες και κλοπές, οι πιο δημοφιλείς από τις οποίες τραβούν μια τσάντα εν κινήσει όταν οδηγείτε ένα σκούτερ ή ληστεύετε ένα μονοκατοικία. Έτσι, όταν εγκατασταθείτε σε ένα φθηνό σπίτι στα περίχωρα μιας κατοικημένης περιοχής, θα ήταν καλύτερα να έχετε εκεί σκύλο, συναγερμό ή παρακολούθηση βίντεο. Και το τηλέφωνο της αστυνομίας είναι κοντά.
Για να προστατέψετε τον εαυτό σας, προσπαθήστε να επιλέξετε ένα σπίτι στο θέρετρο πίσω από το φράχτη, και έτσι ώστε το σπίτι των ιδιοκτητών να είναι ακόμα κοντά. Τα πλέγματα στα παράθυρα και μια επιπλέον κλειδαριά στην πόρτα δεν θα είναι περιττά. Τα χρηματοκιβώτια είναι σπάνια, αλλά βεβαιωθείτε ότι είναι βιδωμένο στον τοίχο, διαφορετικά θα το μεταφέρουν. Επίσης, δεν θα άφηνα χρήματα στο σπίτι και ακριβό εξοπλισμό, ακόμα κι αν είναι καλύτερο να το βρω πιο δύσκολο για έναν κλέφτη. Και ακόμη περισσότερο, δεν θα το αφήσω στην ανοιχτή βεράντα, όπου είναι εύκολο να το αφαιρέσετε, μέχρι να φύγετε από την τουαλέτα, και δεν υπάρχει λόγος να λάμψετε εάν η βεράντα είναι ορατή από τον γειτονικό δρόμο.
Ανεπαρκής ιδιοκτήτες σπιτιού
Μεταξύ των ιδιοκτητών σπιτιού Samui, υπάρχουν αρκετά διάσημοι χαρακτήρες για την ανεπάρκεια τους. Το ένα εξαπατά συνεχώς όταν χρεώνεται για το φως, το άλλο είναι υστερικό και αλκοολικό, το τρίτο παραμένει με κάποιο άλμα. Εάν νοικιάζετε ένα σπίτι μόνοι σας και έχετε χρόνο να σκεφτείτε - φροντίστε να κάνετε μια ερώτηση σε άτομα στο κοινωνικό δίκτυο, στην τοπική κοινότητα ή σε όσους ζουν ήδη σε αυτό το συγκρότημα κατοικιών.
Συνήθως σε κανονικές εταιρείες γνωρίζουν αυτούς τους χαρακτήρες και δεν επικοινωνούν μαζί τους.
Υποδομή
Το νησί Samui είναι ένα οικόπεδο 20x20 χιλιόμετρα, όπου όλη η υποδομή συγκεντρώνεται 1-2 χλμ. Από την άκρη του νερού. Μακρύτερα από αυτήν την απόσταση συναντάμε μεμονωμένα σπίτια, πλούσιες βίλες ή ξενοδοχεία. Είναι σαφές ότι υπάρχει διαφορά μεταξύ δύο λεπτών με τα πόδια από την παραλία και δύο λεπτών με το αυτοκίνητο από την παραλία, αλλά αν σκοπεύετε να νοικιάσετε αυτοκίνητο (νοικιάστε ένα αυτοκίνητο στο Samui) ή ποδήλατο (ενοικίαση ποδηλάτων στο Σαμούι), και δύο χιλιόμετρα από την παραλία συναντήσατε ένα δροσερό και φθηνό σπίτι - δεν χρειάζεται να το εγκαταλείψετε λόγω της απόστασης.
3 κύριες υπεραγορές (BigSi, Tesco και Macro) βρίσκονται στην περιοχή Chaweng απευθείας στον περιφερειακό δρόμο. Δεδομένου ότι ζουν ως επί το πλείστον στο Chaweng, είτε για πάρτι είτε για εκείνους που δεν έχουν φτάσει για μικρό χρονικό διάστημα, οι χειμερινοί άνθρωποι πρέπει να πάνε σε σούπερ μάρκετ με μίνι λεωφορείο, νοικιασμένο ποδήλατο ή αυτοκίνητο από άλλες περιοχές. Αλλά αν εγκατασταθείτε στο Lamai, τότε υπάρχει επίσης ένα σούπερ μάρκετ, αν και όχι υπερβολικό, αλλά μεσαίου μεγέθους, αλλά το εύρος του θα πρέπει να είναι αρκετό.
Μεταφορά
Για να μην αισθάνεστε περιορισμένοι στη μετακίνηση στο νησί, δεν είναι απαραίτητο να νοικιάσετε ή να αγοράσετε αυτοκίνητο / σκούτερ. Το νησί διαθέτει ένα καλά ανεπτυγμένο σύστημα ταξί σταθερής διαδρομής «Songteo», τόσο μέρα όσο και νύχτα. Επομένως, εάν δεν θεωρείτε απαραίτητο να ξοδέψετε χρήματα για ενοικίαση εξοπλισμού, είναι καλύτερα να επιλέξετε ένα σπίτι πιο κοντά σε μεγάλες υπεραγορές. Αυτές είναι οι περιοχές Lamai, Chaweng, Bang Rak και Bo Phut..
