Ενοικίαση σπιτιού στο Πουκέτ και γενικά στην Ταϊλάνδη - συμβουλές
Σήμερα θέλω να μιλήσω λίγο για την ενοικίαση σπιτιού στο Πουκέτ, και γενικά στην Ταϊλάνδη. Δεν υπάρχει τίποτα περίπλοκο γι 'αυτό. Και μερικές φορές το κόστος είναι το ίδιο με το διαμέρισμα (διαμέρισμα). Αν προτιμάτε να ζείτε σε διαμερίσματα, εδώ είναι οι συμβουλές μου για αυτό το θέμα - Διαμερίσματα προς ενοικίαση στην Ταϊλάνδη. Συμβουλή και σύντομο επισκόπηση των διαμερισμάτων στο Πουκέτ.
Το περιεχόμενο του άρθρου
- 1 Τι νοικιάσαμε σπίτια στο Πουκέτ
- 2 Πώς να νοικιάσετε ένα σπίτι στην Ταϊλάνδη
- 3 Τιμές για ενοικίαση σπιτιών και πώς να νοικιάσετε φθηνότερα
- 4 Αλλά μην το χάσεις μαζί του
- 5 Συμβουλές ενοικίασης σπιτιών στο Πουκέτ
Τι νοικιάσαμε σπίτια στο Πουκέτ
Η διαμονή για μικρό χρονικό διάστημα μπορεί και πρέπει να αναζητηθεί μέσω δοκιμασμένων συστημάτων κράτησης, καλά, αν δεν θέλετε να μεταφέρετε τα πράγματα επί τόπου :) Εδώ έχετε απλώς μια εξαιρετική υπηρεσία - RoomGuru, αυτή είναι μια από τις πιο βολικές υπηρεσίες αναζήτησης ξενοδοχείων (αναζητήσεις βάσει βάσης δεδομένων όλες τις υπάρχουσες κρατήσεις ταυτόχρονα), και επίσης έχουμε συλλέξει προσωπικά επισκόπηση των καλύτερων ξενοδοχείων στο Πουκέτ.
Επιτρέψτε μου να σας υπενθυμίσω ότι έχουμε συλλέξει προσωπικά καταλόγους στο ιστολόγιό μου σπίτια στο Samui και σπίτια στο Krabi. Είναι μικρά, σε κάθε βάση υπάρχουν περίπου 70 σπίτια, αλλά με χάρτη, περιγραφή, φωτογραφίες και επαφές. Για περισσότερη δύναμη δεν ήταν αρκετή. Αν και στο Aonang αυτό είναι ένα αρκετά αξιοπρεπές μέρος των σπιτιών, τα μισά, αν όχι περισσότερα. Μπορείτε να βρείτε τις οδηγίες μου για την κράτηση σπιτιών στην Ταϊλάνδη στη διεύθυνση: Πώς να κλείσετε ένα σπίτι στην Ταϊλάνδη - 5 τρόποι.
Στο Πουκέτ, πυροβολήσαμε για πρώτη φορά σπίτι ενός υπνοδωματίου με πισίνα, και μετά σπίτι τριών υπνοδωματίων χωρίς πισίνα. Και αυτό, και το άλλο, πήραμε για 10.000 μπατ / μήνα (10.000 ρούβλια). Αν κάποιος μας έχει διαβάσει πριν, τότε θυμάται ότι υπήρχε μια πολύ ευχάριστη ιστορία με το πρώτο ενοικιαζόμενο σπίτι. Αλλά τώρα μαθαίνουμε από την εμπειρία.
Το πρώτο μας σπίτι στο Πουκέτ
Το δεύτερο σπίτι μας στο Πουκέτ
Επίσης πυροβολήσαμε στο Samui για 15 χιλιάδες μπατ: όχι πραγματικά ένα σπίτι αλλά από τη θάλασσα και όχι δίπλα στη θάλασσα, αλλά με πισίνα. Και είχαμε ένα καλό σπίτι στο Aonang για 15 χιλιάδες. Επιπλέον, ζούσαμε σε διαμερίσματα στην Μπανγκόκ και στο Τσιάνγκ Μάι..
Πώς να νοικιάσετε ένα σπίτι στην Ταϊλάνδη
Μέσω του Διαδικτύου
Μπορείτε να προσπαθήσετε να βρείτε ένα σπίτι μέσω του Διαδικτύου ακόμη και από τη Ρωσία, αλλά αυτή δεν είναι μέθοδος για όλους. Όχι μόνο αυτά τα σπίτια έχουν συνήθως υψηλότερες τιμές, αλλά υπάρχει επίσης η πιθανότητα να έρθετε, αλλά δεν υπάρχει καμία αναφορά για ένα τέτοιο σπίτι. Φυσικά, υπάρχουν αποδεδειγμένα μεσιτικά γραφεία ή ιδιώτες, αλλά οι περισσότεροι εξειδικεύονται σε ακίνητα και όχι στη χαμηλότερη κατηγορία. Σε γενικές γραμμές, εάν χρειάζεστε ένα σπίτι για 5-10 χιλιάδες μπατ / μήνα, τότε πρέπει να το αναζητήσετε μόνοι σας.
Επομένως, το πιο σημαντικό πράγμα εδώ είναι να επιλέξετε αυτό που μπορείτε να εμπιστευτείτε τα χρήματά σας. Μετά από όλα, θα πρέπει να τα στείλετε με τραπεζικό έμβασμα, για τον πρώτο μήνα ενοικίασης ή μέρος του ποσού. Και δεν θα υπογραφούν συμβόλαια ενώ βρίσκεστε στη Ρωσία, στην πραγματικότητα, δώστε χρήματα και αυτό είναι.
Εάν αυτό είναι το πρώτο σας ταξίδι στην Ταϊλάνδη, σας συνιστώ να κάνετε κράτηση εκ των προτέρων για το σπίτι ή το διαμέρισμά σας. Αυτό γίνεται μόνο μέσω ενός μεσίτη. Ναι, δεν ασχολούνται με τη φθηνότερη στέγαση και χρεώνουν προμήθεια, αλλά αυτό βοηθά στην αποφυγή περιττών προβλημάτων σε μια άγνωστη χώρα. Πιστέψτε με, οι ανεξάρτητες αναζητήσεις επιτόπου είναι μια δύσκολη εργασία και δεν αξίζει τον κόπο. Θα ξεκουραστείτε.
Στείλτε μου ένα αίτημα, θα συμβουλεύσω έναν αξιόπιστο μεσίτη, τον οποίο εμπιστεύομαι ο ίδιος. Και τότε τα τελευταία χρόνια, πολλοί απατεώνες.
Υποβολή αιτήματος>
Αναζήτηση επί τόπου
Εάν ταξιδεύετε εκτός της περιόδου αιχμής και είστε έτοιμοι να ασχοληθείτε με το βλέμμα σας, τότε είναι καλύτερα να έρθετε στο μέρος, να νοικιάσετε ένα δωμάτιο σε ξενοδοχεία για 3-4 ημέρες (για παράδειγμα, από αυτήν τη συλλογή) Και έπειτα οδηγήστε γύρω από τη γειτονιά με ένα ποδήλατο / αυτοκίνητο, με ένα tuk-tuk ή Songteo και αναζητήστε πινακίδες House for Rent. Βρήκαμε το σπίτι μας στο Πουκέτ σε 2 ημέρες. Και δεν ήταν η μόνη εύπεπτη επιλογή.
Αλλά τα σπίτια με πινακίδες φεύγουν ταχύτερα, επειδή είναι πιο εύκολο να βρεθούν για έναν αλλοδαπό. Επομένως, απλά πρέπει να πέσετε σε διάφορα σοκάκια, ακόμη και περιφραγμένα σε μικρά χωριά, και να ρωτήσετε τους ανθρώπους που ζουν εκεί, πού είναι ο ιδιοκτήτης και αν ενοικιάζεται η κατοικία. Με ένα μικρό τρένο, θα αρχίσετε αμέσως να παρατηρείτε χωριά προς ενοικίαση.
Επίσης, μην φοβάστε να ρωτήσετε τους πωλητές στο κατάστημα, στα σημεία ενοικίασης ποδηλάτων, στα κορυφαία κορίτσια, λένε, γνωρίζουν πού βρίσκεται το σπίτι προς ενοικίαση. Η γλώσσα μπορεί να οδηγήσει πολύ, και μερικές φορές είναι ο γρηγορότερος τρόπος.
Κατοικίες προς ενοικίαση
Στο βόρειο τμήμα της Ταϊλάνδης, η ενοικίαση σπιτιών δεν είναι τόσο καλή όσο στο νότο. Ωστόσο, όλα μπορούν να βρεθούν εκεί, το κύριο πράγμα είναι να αποθηκεύσετε λίγο περισσότερο χρόνο. Είναι αλήθεια ότι υπάρχει μια τέτοια απόχρωση, στο βορρά το συμβόλαιο για ένα σπίτι είναι συνήθως από έξι μήνες.
Και εδώ είναι ένας χάρτης του Πουκέτ με εκείνα τα σπίτια που ταξιδεύαμε. Μερικά από αυτά είναι εξοχικά χωριά, όπου υπάρχει σχεδόν πάντα δωρεάν στέγαση. Φυσικά, υπάρχουν πολλές ακόμη επιλογές. Αυτό είναι ένα παράδειγμα που μπορείτε να κάνετε σε μερικές μέρες.
Σύνδεσμοι για ενοικίαση σπιτιού στο Πουκέτ
phuketgazette.net - Ιστοσελίδα εφημερίδας του Πουκέτ. Κοιτάζουμε στο σωστό μενού για τις ενότητες Phuket Accommodation, Phuket Villas, Phuket Bungalows, στις οποίες βρίσκονται ιδιωτικές διαφημίσεις. Βρήκαμε το σπίτι μας ακριβώς έτσι..
Συνήθιζα να δίνω λίγους συνδέσμους, αλλά όλοι τους είναι ξεπερασμένοι ή γίνονται τακτικές εταιρείες.
Τιμές για ενοικίαση σπιτιών και πώς να νοικιάσετε φθηνότερα
Η τιμή ενός απλού σπιτιού ενός υπνοδωματίου ξεκινά από 10000-15000 μπατ / μήνα. Οι κατοικίες δύο υπνοδωματίων βρίσκονται στην περιοχή των 15.000-20000 μπατ. Οι τιμές εξαρτώνται από το εσωτερικό (έπιπλα, πλυντήριο ρούχων, επισκευή), την εποχή και τον αριθμό των μηνών που θέλετε να νοικιάσετε. Και μερικά σπίτια δεν τα παρατάνε για λίγο (1-2 μήνες). Εάν αυξήσετε τον προϋπολογισμό σας σε 30 χιλιάδες μπατ, τότε η αναζήτηση θα απλοποιηθεί πολύ.
Νοικιάστε ένα σπίτι στο Πουκέτ - τιμή
Εξ ου και το κύριο συμπέρασμα - θέλετε να πυροβολήσετε φθηνότερα, να το κάνετε εκτός εποχής και για μια περίοδο έξι μηνών. Για παράδειγμα, η ενοικίαση σπιτιού στο Πουκέτ είναι φθηνότερη από τον Απρίλιο και η λήψη τον Οκτώβριο.
Είδα πολύ νόστιμες τιμές για σπίτια που ενοικιάζονται για περίοδο ενός έτους. Για παράδειγμα, για 10.000 μπατ ήταν δυνατή η ενοικίαση πολύ καλών σπιτιών. Εάν τα πυροβολήσετε για ένα μήνα, η τιμή σχεδόν διπλασιάστηκε.
Ακολουθούν φωτογραφίες και τιμές 4 σπιτιών προϋπολογισμού από αυτές που ταξιδέψαμε όταν αναζητούσαμε το σπίτι μας. Χρησιμοποιώντας τα μπορείτε να πάρετε μια κατά προσέγγιση ιδέα για το τι παίρνετε για τα χρήματα που ανέφερα παραπάνω (για να πω, η κατηγορία χαμηλότερης τιμής). Εάν ξαφνικά ενδιαφέρεστε για κάτι, τότε όλα επισημαίνονται στον χάρτη.
Σπίτι για 14.000 μπατ με τρία δωμάτια
Σπίτι για 14.000 μπατ με τρία δωμάτια
Σπίτι για 9.000 μπατ με δύο δωμάτια
Σπίτι για 9.000 μπατ με δύο δωμάτια
Σπίτι για 12.000 μπατ με τρία δωμάτια
Σπίτι για 12.000 μπατ με τρία δωμάτια
Σπίτι για 8.000 μπατ με τρία δωμάτια
Σπίτι για 8.000 μπατ με τρία δωμάτια
Αλλά μην το χάσεις μαζί του
Εάν βρεθείτε στο Rawai (Νησί Πουκέτ), μην επικοινωνήσετε με έναν φίλο που ονομάζεται Vincent. Έχει τον δικό του ξενώνα Thai Dream Villa, και επίσης εμπορεύεται ως πράκτορας παράδοσης σπιτιού στο Rawai. Μας προφήτευσε ευγενικά. Και μερικοί από τους φίλους μας, έτσι γενικά πήραν καλά χρήματα.
Vincent Thai Dream Villa
Συμβουλές ενοικίασης σπιτιών στο Πουκέτ
- Κάντε μια σύμβαση όπου θα αναγράφονται όλες οι τιμές, όλες οι παρεχόμενες υπηρεσίες, οι ημερομηνίες διαμονής. Για να κρατήσετε ένα έγγραφο, τουλάχιστον κάτι που αποδεικνύει.
- Προσδιορίστε εκ των προτέρων τι περιλαμβάνεται στο κόστος ενοικίασης σπιτιού (ηλεκτρικό ρεύμα, νερό, Διαδίκτυο) και ποιο είναι το κόστος ανά μονάδα (κιλοβάτ για ηλεκτρικό ρεύμα και κυβικά μέτρα για νερό), εάν δεν περιλαμβάνονται στο ενοίκιο.
- Σημειώστε τους αριθμούς στον ηλεκτρικό μετρητή πριν εισέλθετε (ή καλύτερα τραβήξτε μια φωτογραφία στο τηλέφωνο) για να υπολογίσετε πόσα κιλοβάτ σας πήρε ανά μήνα. Διαφορετικά, είναι πιθανό να χρεωθείτε πολύ, ακόμη και για προηγούμενους γείτονες.
- Μάθετε εκ των προτέρων εάν υπάρχει Διαδίκτυο σε αυτό το σπίτι. Αν λένε ότι θα συνδεθούμε αύριο, δεν είναι γεγονός ότι αυτό θα συμβεί. Μπορείτε να περιμένετε ένα μήνα αργότερα.
- Εάν ο αντιπρόσωπος ή ο ιδιοκτήτης είναι Ευρωπαίος, δεν είναι γεγονός ότι θα είναι καλύτερο από την Ταϊλάνδη. Μας χτυπήθηκαν με έναν Ευρωπαίο. Και το πιο σημαντικό πράγμα! Εάν δεν σας αρέσει το άτομο από το οποίο σκέφτεστε να νοικιάσετε ένα σπίτι, είναι θυμωμένος και δεν απαντά καθαρά στις ερωτήσεις σας, τότε σε καμία περίπτωση δεν νοικιάζετε ένα σπίτι, εμπιστεύεστε τη διαίσθησή σας.
- Εάν αφαιρέσετε το ποδήλατο, ο κύκλος ενοικίασης κατοικιών επεκτείνεται σημαντικά και φθηνότερα. Για παράδειγμα, ζούσαμε 10 λεπτά από τη θάλασσα με ένα ποδήλατο, το οποίο δεν είναι καθόλου ενοχλητικό και το σπίτι δεν είναι ακριβό και η παραλία είναι καλή.
Δεν θα υπάρχει εγγύηση 100% σε καμία περίπτωση, αλλά λαμβάνοντας υπόψη όλα αυτά τα σημεία, είναι καλύτερο από τίποτα. Σε κάθε περίπτωση, δεν είδα απολύτως τρομερές ιστορίες. Ακόμα και αυτό που ήταν μαζί μας τελείωσε αρκετά καλά.
ΥΣΤΕΡΟΓΡΑΦΟ. Συχνά οι άνθρωποι φοβούνται τα ζώα στο σπίτι. Θέλω λοιπόν να ευχαριστήσω, στα διαμερίσματα (διαμερίσματα) είναι επίσης εκεί. Εάν το σπίτι δεν είναι παλιό και καλό, τότε δεν θα υπάρχουν πολλά ζωντανά πλάσματα σε αυτό. Αλλά πόσο χώρο και το προσωπικό σας γκαζόν! Διαβάστε περισσότερα για επικίνδυνα έντομα στην Ταϊλάνδη και άλλα ζώα.