17/02/2019
Κατηγορίες: Νέα άρθρα

Πώς να νοικιάσετε ένα σπίτι στην Ταϊλάνδη - 5 τρόποι από την προσωπική εμπειρία

Ήθελα από καιρό να γράψω αυτό το άρθρο και να συλλέξω όλα όσα σχετίζονται με την αναζήτηση κατοικιών (διαμερισμάτων) στην Ταϊλάνδη σε ένα άρθρο. Μπορείτε να το θεωρήσετε ως γενικό μήνυμα..

Στην πραγματικότητα, έχετε μόνο 5 τρόπους για να κάνετε κράτηση διαμονής στην Ταϊλάνδη, αλλά μπορούν να χωριστούν σε 2 μέρη - εκ των προτέρων μέσω Διαδικτύου ή κατά την άφιξη επί τόπου. Σε καθεμία από τις μεθόδους υπάρχουν πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα, καθώς και τρεις χαρακτήρες με τους οποίους μπορεί να πρέπει να επικοινωνήσετε: ιδιοκτήτης σπιτιού, εταιρεία ακινήτων και παράνομη. Ακολουθούν οι αποχρώσεις της επικοινωνίας με κάθε χαρακτήρα, καθώς και οδηγίες για την εύρεση ενός σπιτιού με βάση την προσωπική εμπειρία..

Το περιεχόμενο του άρθρου

1 Η εμπειρία μου
2 Επιλογές για ενοικίαση σπιτιού στην Ταϊλάνδη
3 Γενικές οδηγίες για την ενοικίαση σπιτιού

Η εμπειρία μου

Καταρχάς, θα απαριθμήσω την εμπειρία μου από την εύρεση κατοικιών από μόνη μου και συνδέσμους προς σπίτια και σχόλια. Έζησα στο Τσιάνγκ Μάι σε μια συγκυριαρχία (1, 2), στα σπίτια του Πουκέτ (1, 2, 3), στο Samui σε σπίτια (1, 2) στην Μπανγκόκ σε διαμερίσματα (1, 2, 3), στο σπίτι του Krabi (1), σε ένα διαμέρισμα στη Χούα Χιν (1).

Όταν έζησα στο Koh Samui και στο Krabi, οδήγησα και έφτιαξα 2 καταλόγους σπιτιών για ενοικίαση, χρησιμοποιήστε το. Υπάρχει ένας χάρτης, φωτογραφίες, επαφές. Δεν υπάρχουν πολλά αντικείμενα εκεί, αλλά θα υπάρχει κάτι που πρέπει να στηριχτεί στην αναζήτησή σας.

Κατάλογος των σπιτιών στο Krabi στο Ao Nang (72 σπίτια)
Κατάλογος των σπιτιών στο Samui (72 σπίτια)

Χαρακτηριστικά ενοικίασης σπιτιού στο Samui - παραλία, καιρός, τιμές, καταστήματα
Χαρακτηριστικά ενοικίασης σπιτιού στο Krabi - παραλία, καιρός, τιμές, καταστήματα
Χαρακτηριστικά ενοικίασης κατοικιών στη Χούα Χιν - εγγύτητα με τη θάλασσα, τιμές, καταστήματα
Συμβουλές ενοικίασης σπιτιών στο Πουκέτ
Πώς λειτουργούν μεσιτικά γραφεία και βοηθοί στην Ταϊλάνδη

Για διαμερίσματα, έγιναν επίσης αρκετές μικρότερες κριτικές, καθώς και συμβουλές για εύρεση.

Συμβουλές για ενοικίαση διαμερισμάτων στην Ταϊλάνδη
Πώς να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα στην Μπανγκόκ - έναν οδηγό, παραδείγματα, τιμές, περιοχές
Επισκόπηση 8 διαμερισμάτων στο Πουκέτ
Επισκόπηση 12 διαμερισμάτων στην Μπανγκόκ
Επισκόπηση 30 διαμερισμάτων στο Τσιάνγκ Μάι

Επιλογές για ενοικίαση σπιτιού στην Ταϊλάνδη

Κράτηση του ιδιοκτήτη του ακινήτου μέσω Διαδικτύου

Πρώτα απ 'όλα, αυτή είναι μια επιλογή για όσους μιλούν αγγλικά και μπορούν να πάρουν ένα μείγμα ταϊλανδέζικων και αγγλικών, που ομιλούνται από τους Ταϊλανδούς και το οποίο οι κάτοικοι ονόμαζαν ειρωνικά «ταγελικά». Ναι, ναι, θα πρέπει να επικοινωνήσετε μέσω τηλεφώνου ή, στην καλύτερη περίπτωση, μέσω email, γιατί τίποτα δεν αρέσει Roomguru καμία ιδιωτική κατοικία προς ενοικίαση.

Ξενοδοχεία στην Ταϊλάνδη>

Κοιτώντας μπροστά, θέλω να πω ότι δεν πρέπει να βασίζεστε ιδιαίτερα σε αυτήν την επιλογή, επειδή νοικιάζεται ένα ασήμαντα μικρό αριθμό κατοικιών, επειδή η επιχείρηση συνεχίζεται τόσο καλά. Επιπλέον, πολλοί Ταϊλανδοί δεν γνωρίζουν καλά τα Αγγλικά και απλά δεν μπορείτε να μιλήσετε πραγματικά στο τηλέφωνο (το taiglish απαιτεί ζωντανή εμπειρία για να αναλύσει με κάποιο τρόπο τις φράσεις στο ακουστικό). Και μόνο ορισμένοι προηγμένοι ιδιοκτήτες σπιτιού χρησιμοποιούν το Διαδίκτυο στην επιχείρησή τους, μπορείτε να συνομιλήσετε μαζί τους μέσω email. Αλλά ξέρετε, αν γράψατε στον ιδιοκτήτη στο ταχυδρομείο, αλλά δεν απάντησε, τότε αυτό είναι ένα συνηθισμένο πράγμα, μπορούν επίσης να απαντηθούν 2 εβδομάδες. Και τις περισσότερες φορές δεν θα υπάρχει καμία απάντηση. Παραμένει ένα μυστήριο για μένα γιατί δηλώνουν το email τους σε επαγγελματικές κάρτες, ίσως τόσο πιο σταθερές.

Το email έχει καθοριστεί, αλλά θα απαντήσει

Ας υποθέσουμε ότι αποφασίσατε ακόμη να προσπαθήσετε να βρείτε στέγαση στην Ταϊλάνδη από απόσταση, πράγμα που σημαίνει ότι χρειάζεστε τις επαφές των ιδιοκτητών, το καλύτερο από όλα τα μηνύματα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου. Καταλαβαίνετε ότι συνήθως αυτές οι πληροφορίες δεν βρίσκονται στο δίκτυο στον δημόσιο τομέα, αλλά μπορείτε να βρείτε κάτι. Πού μπορώ να βρω τις επαφές:

Από φίλους / συγγενείς / μέλη του φόρουμ / συναδέλφους. Οι συμβουλές μπορεί να φαίνονται αληθινές, αλλά ξεκινήστε με αυτό το σημείο, γιατί μερικές φορές χρήσιμες επαφές εμφανίζονται από το αφεντικό ή από έναν άγνωστο συνάδελφο γραφείου που επέστρεψε από τις διακοπές την περασμένη εβδομάδα.
Στα κοινωνικά δίκτυα. Τόσο το VKontakte όσο και το Facebook είναι εξίσου χρήσιμα σε αυτό το θέμα. Μπορείτε να κάνετε μια ερώτηση σε πολυσύχναστο κοινό ή να πραγματοποιήσετε αναζήτηση κατόπιν αιτήματος «ενοικίαση σπιτιού samui» ή «ενοικίαση βίλας samui» - Κατά κανόνα, σε κάθε θέρετρο υπάρχουν πολλές βίλες ή θέρετρα που ανήκουν στους ρωσόφωνους ιδιοκτήτες. Όταν υποβάλλετε μια ερώτηση, ετοιμαστείτε για το γεγονός ότι οι μαύροι μεσίτες θα ανεβάζουν ανεπιθύμητα μηνύματα στο PM σας, αλλά τους αφήνετε «για αργότερα». Θα πρέπει να ενδιαφέρεστε για μια ευγενική ψυχή που θα σας ρίξει τον αριθμό του ιδιοκτήτη του θερέτρου σας, ακριβώς έτσι ή για δύο συσκευασίες φαγόπυρου ως δώρο. Και στα αγγλικά κοινωνικά προγράμματα υπάρχει η ευκαιρία να επικοινωνήσετε απευθείας με τον ιδιοκτήτη του σπιτιού.
Blogger που ζουν ή ζούσαν στο θέρετρο όπου πηγαίνετε. Μπορείτε πάντα να ρωτήσετε έναν blogger σχετικά με τις επαφές των ιδιοκτητών του τόπου όπου ζούσε. Ταυτόχρονα, θα έχετε στα χέρια σας μια ενημερωμένη κριτική σχετικά με τις συνθήκες ενοικίασης και διαμονής, φωτογραφίες και την ακριβή τοποθεσία. Υπάρχουν επίσης τέτοιοι bloggers που, κατά τη διάρκεια των ταξιδιών τους και των αναζητήσεων στέγασης, έχουν συγκεντρώσει μια μικρή βάση δεδομένων κατοικιών, για παράδειγμα, όπως η δική μας: Σαμούι και Κράμπι.
Αναζήτηση Google, με ερωτήματα «σπίτι samui προς ενοικίαση», ή «διαμέρισμα samui προς ενοικίαση», ή «βίλα samui προς ενοικίαση». Κατά συνέπεια, αντί του samui, πρέπει να αντικαταστήσετε το θέρετρο που χρειάζεστε. Επιλέξτε μια μορφή στέγασης σύμφωνα με τις οικονομικές σας δυνατότητες, το κύριο πράγμα είναι να διακόψετε τους ιστότοπους πρακτορείων κατά την αναζήτηση. Η επιλογή δεν είναι η πιο επιτυχημένη, επειδή οι ταϊλανδέζικοι, ως επί το πλείστον, εξακολουθούν να εργάζονται με τον παλιομοδίτικο τρόπο: με πρακτορεία ή κρέμονται μια πινακίδα στις πύλες. Η εξαίρεση είναι ακριβές βίλες, βάσει των οποίων μπορεί να δημιουργηθεί ένας ολόκληρος ιστότοπος.

Όταν λαμβάνετε τις επαφές, όταν επικοινωνείτε με τον ιδιοκτήτη, καθορίστε τις λεπτομέρειες σχετικά με το σπίτι. Μην παρασυρθείτε με ερωτήσεις, γράψτε τα δεδομένα για τη μεταφορά χρημάτων ως κατάθεση και πραγματοποιήστε μεταφορά. Μόνο για αυτό πρέπει να έχετε λογαριασμό σε ξένο νόμισμα και να μπορείτε να μεταφέρετε από αυτόν σε λογαριασμό Ταϊλάνδης. Υπάρχει (λοιπόν, είναι πάντα) η ευκαιρία να συναντήσετε έναν αδίστακτο Ταϊλανδό που θα πάρει τα χρήματα, και όταν φτάσετε, θα εξαφανιστεί. Πώς να το αντιμετωπίσετε αργότερα είναι το θέμα μιας ξεχωριστής ανάρτησης, αλλά προς το παρόν πιστεύουμε ότι η Ταϊλάνδη είναι ειλικρινής και τα χρήματά σας σας εγγυώνται ένα ήρεμο check-in στο σπίτι που σας άρεσε.

Υπάρχει ένας άλλος τρόπος ενοικίασης κατοικιών με τον ιδιοκτήτη - μέσω της Airbnb. Αυτή είναι μια υπηρεσία ενοικίασης σπιτιών, διαμερισμάτων, διαμερισμάτων κ.λπ. Λειτουργεί όπως οποιοδήποτε σύστημα κρατήσεων ξενοδοχείων, αλλά μόνο για ιδιωτικές κατοικίες. Τα πλεονεκτήματα είναι ότι υπάρχουν φωτογραφίες κατοικιών, λεπτομερής περιγραφή, κριτικές, πληρωμή με κανονική τραπεζική κάρτα και εγγύηση ότι εάν υπάρχουν προβλήματα κατά την άφιξη, τα χρήματα θα επιστραφούν. Μειονεκτήματα - εκτός από τους ιδιοκτήτες σπιτιού, οι πράκτορες κάθονται εκεί, και δεν υπάρχει πάντα μηνιαία έκπτωση.

Εγγραφείτε εδώ και λάβετε έκπτωση 32 $ από την Airbnb σε διαμερίσματα παγκοσμίως. Ισχύει για την πρώτη κράτηση, η κράτηση πρέπει να είναι από 70 $. Το μπόνους ισχύει όλο το χρόνο..

Κερδίστε 32 $ έκπτωση>

Σε κάθε περίπτωση, πρέπει να το κοιτάξετε σίγουρα, μερικές φορές συναντάτε καλές επιλογές.

Ηλεκτρονική κράτηση σε πρακτορείο

Μια επιλογή για όσους δεν γνωρίζουν Αγγλικά ή δεν θέλουν να ξοδέψουν το χρόνο τους αναζητώντας ζωντανές επαφές και κλήσεις / αλληλογραφία με τους ιδιοκτήτες. Παρεμπιπτόντως, επί τόπου κατά την άφιξη, μπορείτε επίσης να βρείτε ένα σπίτι χωρίς γνώση αγγλικών, απλά χρησιμοποιώντας νοηματική γλώσσα. Αλλά για όσους δεν θέλουν να περάσουν 3-4 ημέρες σε ανεξάρτητες αναζητήσεις (και θα φύγουν σεζόν και μία εβδομάδα), πρέπει επίσης να πάτε στα πρακτορεία. Ακριβώς «πρακτορείο WAM», σε πολλούς ταυτόχρονα, επειδή επικοινωνείτε με όλους με τη σειρά του, διατρέχετε τον κίνδυνο να μείνετε σε μακρά αλληλογραφία με άτομα που είναι συχνά επιρρεπή σε τροπική νόσο.

Επικοινωνήστε με καλύτερες επίσημες εταιρείες εάν δεν υπάρχουν επαληθευμένες επαφές. Σε κάθε θέρετρο στην Ταϊλάνδη υπάρχουν αρκετές άδειες, που λειτουργούν «στα λευκά» πρακτορεία. Αυτά τα πρακτορεία μπορούν να πάρουν περισσότερα από τον ιδιοκτήτη ή έναν μαύρο μεσίτη, αλλά σε αντάλλαγμα αναλαμβάνουν ορισμένες υποχρεώσεις για να επιλέξουν ένα σπίτι και να ελέγξουν τις συνθήκες ενοικίασης, που συνοδεύουν κατά το check-in. Λοιπόν, και άδειες (άδειες εργασίας), ως ένα είδος εγγύησης ότι η εταιρεία υπάρχει πραγματικά και λειτουργεί. Αλλά πρέπει να καταλάβετε ότι σχεδόν κάθε εταιρεία έχει αρνητικές κριτικές, οπότε όλα καταλήγουν να βρουν το λιγότερο κακό.

Εάν αυτό είναι το πρώτο σας ταξίδι στην Ταϊλάνδη, σας συνιστώ να κάνετε κράτηση εκ των προτέρων για το σπίτι ή το διαμέρισμά σας. Αυτό γίνεται μόνο μέσω ενός μεσίτη. Ναι, δεν ασχολούνται με τη φθηνότερη στέγαση και χρεώνουν προμήθεια, αλλά αυτό βοηθά στην αποφυγή περιττών προβλημάτων σε μια άγνωστη χώρα. Πιστέψτε με, οι ανεξάρτητες αναζητήσεις επιτόπου είναι μια δύσκολη εργασία και δεν αξίζει τον κόπο. Θα ξεκουραστείτε.

Στείλτε μου ένα αίτημα, θα συμβουλεύσω έναν αξιόπιστο μεσίτη, τον οποίο εμπιστεύομαι ο ίδιος. Και τότε τα τελευταία χρόνια, πολλοί απατεώνες.

Υποβολή αιτήματος>

Αναζητήστε μόνοι σας ένα σπίτι στον ιστότοπο. Εάν θέλετε να έχετε ένα γρήγορο αποτέλεσμα, τότε μην είστε τεμπέλης - επιλέξτε πολλές επιλογές στέγασης στον ιστότοπο του πρακτορείου που σας ταιριάζουν σύμφωνα με την περιγραφή. Στη συνέχεια, στην επιστολή, υποδείξτε τον αριθμό των αντικειμένων από τον ιστότοπο και περιμένετε μια απάντηση - ποιο είναι τώρα διαθέσιμο. Τα δεδομένα απασχόλησης στον ιστότοπο δεν αντιστοιχούν πάντα στην πραγματικότητα.
Μην συνθέσετε ένα ποίημα. Εάν είναι σημαντικό για εσάς οι ίδιοι οι πράκτορες να βρουν το σπίτι - αναφέρετε τις ελάχιστες πληροφορίες στην αίτηση. Περιοχή, αριθμός υπνοδωματίων, πισίνα, κουζίνα, απόσταση από την παραλία και τον προϋπολογισμό σας. Φροντίστε να ελέγξετε τις συχνές ερωτήσεις του πρακτορείου στον ιστότοπο όπου δημοσιεύεται το δείγμα της αίτησης. Αυτό θα εξοικονομήσει χρόνο και θα επιταχύνει την επιλογή στέγασης. Εγγυημένη μεγάλη απάντηση από τους αντιπροσώπους θα είναι εάν περιγράψετε λεπτομερώς όλα τα σημαντικά πράγματα για εσάς, συμπεριλαμβανομένου του ύψους του πύργου νερού και περιμένετε μέχρι να βρουν το μόνο, πράγμα. Η εφαρμογή σας ωθείται πλήρως στο τέλος της ουράς έως ότου λάβει σαφή αιτήματα για τις επιλογές που είναι ήδη διαθέσιμες στη βάση δεδομένων. Φυσικά, αν ορίσετε έναν προϋπολογισμό 100 χιλιάδων ανά μήνα, αυτό θα αλλάξει το ζήτημα. Αλλά χρειάζεστε φθηνότερα, σωστά?
Ετοιμαστείτε για το κόστος μεταφοράς χρημάτων. Το γεγονός είναι ότι το πρακτορείο πληρώνει τον ιδιοκτήτη του σπιτιού σε μπατ. Και έχετε κάρτα ρούβλι-δολαρίου-ευρώ, αλλά όχι κάρτα νυχτερίδας. Αυτό σημαίνει ότι κατά τη μεταφορά στο πρακτορείο, τα ρούβλια μετατρέπονται σε δολάρια και μόνο τότε - σε μπατ. Αυτές οι λειτουργίες δεν είναι δωρεάν και τις καλύπτετε. Μπορείτε να βρείτε τα ακριβή στοιχεία διπλής μετατροπής από την τράπεζά σας, αλλά θα πρέπει να καταλάβετε ότι αυτά είναι απαραίτητα έξοδα που θα επιβαρυνθούν επιπλέον του κόστους της κράτησης. Πρέπει επίσης να θυμόμαστε ότι το μπατ δεν είναι ίσο με το ρούβλι.
Κλείστε τη διαμονή σας εκ των προτέρων! Όχι ένα μήνα πριν από το ταξίδι, αλλά έξι μήνες, ειδικά όταν πρόκειται για ένα ταξίδι στην Πρωτοχρονιά. Ή μην εκπλαγείτε τότε που ο πράκτορας σας προσφέρει επιλογές πολλές φορές πιο ακριβές από ό, τι περιμένατε. Ξεχωριστά, έγραψα για Τιμές στέγασης και πότε να κάνετε κράτηση.

Ηλεκτρονική κράτηση με έναν μαύρο μεσίτη

Οι προϋποθέσεις για επικοινωνία με τέτοιους μεσίτες είναι λίγο απλούστερες από ό, τι με τους υπαλλήλους. Το πελατολόγιο δεν ταιριάζει με αυτούς, οπότε ο μαύρος κτηματομεσίτης πρέπει να είναι πιο κοινωνικός, να μην παραμερίζει τις ερωτήσεις και να κάνει περισσότερες προσπάθειες ώστε να μην χάσει τον πελάτη. Οι αξιωματούχοι σε αυτό το θέμα χτυπούν και μπορούν να είναι σιωπηλοί και δυναμίτες.

Όταν βρείτε βοήθεια στο δίκτυο και συγκλίνουμε σε κάποιο είδος στέγασης, προτού του στείλετε χρήματα, σκεφτείτε - είναι απαραίτητο; Διατρέχετε τον κίνδυνο. Αναζητώντας ένα φθηνότερο ταξίδι, έχετε την ευκαιρία να αντιμετωπίσετε έναν απατεώνα. Πάνω από μία ή δύο φορές τέτοια θέματα εμφανίστηκαν σε κοινωνικά δίκτυα και σε φόρουμ ταξιδιωτών. Οι ιστορίες των αφελών θυμάτων που όχι μόνο πραγματοποίησαν 3-5 χιλιάδες ρούβλια της κατάθεσης, αλλά πλήρωσαν τον πρώτο και τελευταίο μήνα της διαμονής τους. Στη συνέχεια, τα θύματα απάτης δημοσιεύουν στιγμιότυπα πληρωμών στο δίκτυο, σαρώσεις ορισμένων εγγράφων που ελήφθησαν από απατεώνες και συνδέσμους προς τα προφίλ τους σε κοινωνικά δίκτυα, αλλά χωρίς αποτέλεσμα..
Αναζητήστε ένα άτομο με φήμη. Υπάρχουν πάντα black realtors-scammers, αλλά υπάρχουν κανονικοί τύποι που κερδίζουν χρήματα με έναν όχι εντελώς νόμιμο τρόπο. Για να μάθετε με ποιον πρέπει να επικοινωνήσετε, είτε για μεγάλο χρονικό διάστημα για να μελετήσετε τις κριτικές στο δίκτυο και να εξαγάγετε συμπεράσματα, ή να εμπιστευτείτε κάποιον από τους φίλους σας και να επικοινωνήσετε μόνο κατόπιν προτάσεως. Σε κάθε περίπτωση, ο κίνδυνος παραμένει, γιατί χθες υπάρχει ακόμα ένας θετικός σύντροφος «Vasya-Ταϊλάνδη2012», Σήμερα, μπορεί να χτυπήσει τους Ταϊλανδούς μέχρι θανάτου ή να πιάσει ναρκωτικά, μετά να πάρει ένα μεγάλο ποσό και να μετατραπεί σε αρνητικό χαρακτήρα, επειδή κανείς δεν θέλει να πάει σε φυλακή της Ταϊλάνδης. Δεν υπάρχουν εγγυήσεις. Ωστόσο, στην περίπτωση μιας επίσημης εταιρείας, η εγγύηση δεν είναι επίσης 100%.
Μην πληρώνετε μεγάλα ποσά. Για τη βίλα μπορούν να ζητήσουν 100% προπληρωμή για τον πρώτο μήνα. Ωστόσο, κατά κανόνα, οι Ταϊλανδοί λαμβάνουν προκαταβολή για κράτηση σπιτιού ύψους 30-50% (αλλά μερικές φορές συμβαίνει 100%) του κόστους μιας μηνιαίας ενοικίασης και δεν έχει σημασία για πόσο καιρό σκοπεύετε να νοικιάσετε ένα σπίτι. Ο ιδιοκτήτης σπιτιού νοιάζεται για την ημερομηνία άφιξής σας. Όλα συμβαίνουν εκεί: βοηθά, φαίνεται ο φίλος σας, πληρώνει μια κατάθεση για εσάς και λαμβάνει μια απόδειξη υπογεγραμμένη από τον ιδιοκτήτη. Η κατάθεση αποτελεί εγγύηση ότι σκοπεύετε να έρθετε και να τακτοποιήσετε. Και μετά έρχεστε και πληρώνετε στον ιδιοκτήτη τα υπόλοιπα χρήματα του ενοικίου. Ο μαύρος μεσίτης προσπαθεί να μην επικοινωνήσει με τον ιδιοκτήτη ως πράκτορας, επειδή καταλαβαίνει τι απειλεί την παράνομη εργασία. Εάν ξαφνικά δεν έρθετε, εσείς θα χάσετε χρήματα, αλλά όχι ο ιδιοκτήτης (η κατάθεση δεν επιστρέφεται), θα παραδώσει το σπίτι σε άλλο άτομο το βράδυ. Επομένως, εάν βοηθάει ένα μεγάλο ποσό, για παράδειγμα, για αρκετούς μήνες, τότε αυτό είναι μια ευκαιρία να σκεφτούμε.

ΑΠΟΔΕΙΞΗ ΚΑΤΑΘΕΣΗΣ

Ενοικίαση από τον ιδιοκτήτη κατά την άφιξη

Ακόμα κι αν είστε ενθουσιασμένοι για αναζήτηση από το αεροπλάνο, πάρτε μια λέξη - μια μεγάλη πτήση, μια γρήγορη αλλαγή των ζωνών ώρας και οι τροπικές περιοχές θα τελειώσουν «Εγώ» ήδη στο αεροδρόμιο. Ειδικά αν έχετε παιδί.

Κάντε κράτηση σε δωμάτιο ξενοδοχείου για 3-5 ημέρες. Ελάτε στις αισθήσεις σας την ημέρα και μετά αναζητήστε στέγαση. Συνιστώ πάντα να κάνετε κράτηση σε ξενοδοχείο όταν αναζητάτε διαμονή μόνοι σας. Χρησιμοποιώ μια μηχανή αναζήτησης για αυτό Roomguru, Δείχνει αμέσως την τιμή των ξενοδοχείων σε όλα τα συστήματα κρατήσεων, κάτι που είναι πολύ σημαντικό για την Ασία, όπου τα δικά του συστήματα κρατήσεων. Ως αποτέλεσμα, θα αναζητήσετε τον μέγιστο αριθμό ξενοδοχείων και, στη συνέχεια, θα επιλέξετε πού κοστίζει λιγότερο. Χρειάζεστε ένα ξενοδοχείο, γιατί τα πάντα μπορεί να μην είναι τόσο σύννεφα όσο σχεδιάσατε για τον εαυτό σας. Εάν ο στόχος είναι να βρείτε ένα σπίτι που πληροί όλες τις προϋποθέσεις, τότε θα χρειαστεί χρόνος. Η περιοχή για το ξενοδοχείο είναι η καλύτερη επιλογή όπου θα αναζητήσετε μόνο ένα σπίτι και όπου δεν θα υπάρχουν προβλήματα με την ενοικίαση οχημάτων, καταστημάτων.
Αγοράστε μια κάρτα SIM πριν ξεκινήσετε την αναζήτησή σας. Οι τηλεφωνικές επικοινωνίες, καθώς και το κινητό Διαδίκτυο για γεωγραφική τοποθεσία στη διαδικασία αναζήτησης είναι ζωτικής σημασίας. Τα Sims πωλούνται σε σημεία πώλησης σε εμπορικά κέντρα (γραφεία χειριστή) ή σε οποιοδήποτε μίνι μάρκετ 7-Eleven και Family Mart στο ταμείο. Μπορείτε να συνδεθείτε στο πακέτο Διαδικτύου χρησιμοποιώντας εντολές USSD, οι οποίες είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο του φορέα εκμετάλλευσης κινητής τηλεφωνίας ή ρωτήστε έναν Ταϊλανδό στο γραφείο του χειριστή. Έγραψα για το κινητό Διαδίκτυο από Dtac και Αληθινή κίνηση.
Κατεβάστε την κάρτα σας στο Wi-Fi του ξενοδοχείου. Θα σας εξοικονομήσει χρήματα κινητό Διαδίκτυο, εάν πήρατε ένα πακέτο με λίγη κίνηση. Κάντε λήψη στους Χάρτες Google με μεγάλη λεπτομέρεια, σε λειτουργία δορυφόρου, στην περιοχή όπου σκοπεύετε να πραγματοποιήσετε αναζητήσεις. Αυτή η εφαρμογή έχει λειτουργία χάρτη εκτός σύνδεσης, ένα χρήσιμο πράγμα. Εναλλακτικά, εγκαταστήστε την εφαρμογή Osmand ή οποιοδήποτε άλλο ανάλογο, όπου υπάρχουν επίσης χάρτες εκτός σύνδεσης που δεν απαιτούν το Διαδίκτυο.
Νοικιάστε ένα ποδήλατο. Πιστέψτε με, αυτό μειώνει μερικές φορές τον χρόνο αναζήτησης. Προσπάθησα να αναζητήσω στέγαση με τα πόδια και με ποδήλατο, η διαφορά είναι τεράστια. Με ένα ποδήλατο, μπορείτε να χτενίζετε την περιοχή πολύ γρήγορα, ενώ το περπάτημα στη ζέστη θα σας διαρκέσει μόνο λίγες ώρες, και κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου θα δείτε μόνο μερικές επιλογές. Απλώς μην πάρετε τη γυναίκα ή το παιδί σας μαζί σας, γιατί να μην κολλήσουν μαζί σας, ειδικά αν δεν αισθάνεστε σίγουροι πίσω από το τιμόνι. Είναι καλύτερα να τραβήξετε μια κάμερα και να τραβήξετε μια λεπτομερή εικόνα όλων των αποχρώσεων, τότε θα είναι ευκολότερο να μην μπερδεύεστε από τον εαυτό σας. Ξεχωριστή ανάρτηση για ενοικίαση ποδηλάτων στο Tai.
Νοικιάσετε ένα αυτοκίνητο. Αυτή η επιλογή είναι πιο κατάλληλη για όσους σίγουρα πρέπει να παρακολουθήσουν ένα σπίτι με την οικογένειά τους ή που δεν ξέρουν πώς να οδηγήσουν ένα σκούτερ. Πρέπει να πω αμέσως ότι αυτό είναι καλύτερο από το περπάτημα, αλλά λόγω της φύσης του κινήματος δεν θα είναι πολύ βολικό. Πρώτον, το αυτοκίνητο θα είναι δεξιά και η κίνηση είναι αριστερή. Δεύτερον, οι δρόμοι είναι στενοί και το να στρίβετε ή να σταθμεύετε στο σωστό μέρος μπορεί να μην λειτουργεί. Ωστόσο, η μοτοσυκλέτα παρέχει πολύ περισσότερο χώρο για ελιγμούς. Ναι, και με λιγότερη ταχύτητα, σύρετε στην άκρη του δρόμου και αναζητάτε επιλογές, ενώ με το αυτοκίνητο θα συλλέξετε μια ολόκληρη χορδή. Ξεχωριστή ανάρτηση για ενοικίαση αυτοκινήτου στην Ταϊ.
Πετάξτε σε κάθε λωρίδα. Η κύρια δυσκολία για έναν αρχάριο σε ένα χωριό της Ταϊλάνδης είναι να συνηθίσει το μειωμένο μέγεθος όλων των γύρω. Μικρά σπίτια, στενοί δρόμοι, ασήμαντα σοκάκια. Αρχικά, φαίνεται ότι οδηγείτε σε έναν συνεχή τοίχο σπιτιών και καλωδίων. Τότε συνηθίζετε, αλλά το κύριο πράγμα στην αρχή της αναζήτησης δεν είναι να βιαστείτε. Αυτό δεν είναι η Μόσχα και κανείς δεν θα σας δείξει νευρικά στο πίσω μέρος, εάν η ταχύτητα είναι 20-30 km / h, θα δουν ότι είστε εξαντλημένοι και γυρίζετε. Εκτός αν είστε στον αυτοκινητόδρομο. Και μια τέτοια στιγμή, η λωρίδα μπορεί να μοιάζει πολύ αντιαισθητική (για παράδειγμα, ένα μικρό λιθόστρωτο μονοπάτι), σαν να μην οδηγεί πουθενά.
Ψάξτε για πινακίδες που λένε «σπίτι προς ενοικίαση». Είδαν, εξέτασαν το σπίτι έξω, σαν αυτό - καλέστε τον αριθμό στο πιάτο και κλείστε ραντεβού. Πρέπει να γίνει κατανοητό ότι τα σπίτια με ταμπλέτες αντιμετωπίζονται ταχύτερα, οπότε κατά τη διάρκεια της σεζόν είναι πιθανό ότι τα σπίτια είναι ήδη κατεχόμενα και τα δισκία απλά δεν έχουν αφαιρεθεί.
Μην ψάχνετε σημάδια «σπίτι προς ενοικίαση». Πολύ συχνά, τα σπίτια προς ενοικίαση δεν υποδεικνύονται καθόλου με σημάδια, πρέπει να μπείτε και να ρωτήσετε. Μετά από λίγο, θα καταλάβετε πώς μοιάζουν αυτά τα σπίτια προς ενοικίαση, θα τα απομονώσετε αμέσως από τη γενική σειρά. Συνήθως αυτά είναι πολλά ίδια σπίτια με τις ίδιες χρωματικές στέγες και βρίσκονται σε μια χούφτα. Υπάρχουν μονοκατοικίες, αλλά μπορείτε επίσης να δείτε από αυτούς εάν οι Ταϊλανδοί ζουν σε αυτά ή παραδίδονται.
Ρωτήστε σε όλους. Για να επιταχύνετε τη διαδικασία αναζήτησης, ρωτήστε. Στο ξενοδοχείο μπορείτε να ρωτήσετε στη ρεσεψιόν εάν έχουν φίλους που νοικιάζουν το σπίτι. Όταν θα νοικιάσετε ένα ποδήλατο, ρωτήστε στο box office. Όταν χτενίζετε την περιοχή, μπορείτε να ρωτήσετε σε ένα μικρό κατάστημα ή καφετέρια. Ή ρωτήστε έναν οδηγό ταξί / tuk-tuker, κατά κανόνα, γνωρίζουν τι νοικιάζει στην περιοχή. Και, φυσικά, πηγαίνετε σε ένα ή άλλο συγκρότημα σπιτιών και αναζητήστε κάποιον από τους επισκέπτες για να μάθετε τις επαφές των ιδιοκτητών.
Μάθετε μερικές φράσεις για μια τηλεφωνική συνομιλία. Σοβαρά, δεν θα μπερδεύετε στο τηλέφωνο ή θα κάνετε χειρονομία. Φράσεις «Κατοικία προς ενοικίαση» και «Πόσο» Είναι το ελάχιστο σετ. Είτε αναζητήστε μεταφραστή από τοπικούς ομογενείς, είτε μάθετε βασικές φράσεις και απαντήσεις σε αυτούς για να κατανοήσετε τον συνομιλητή σας, διαφορετικά η όλη σας ελπίδα να νοικιάσετε ένα σπίτι είναι μόνο για τους ιδιοκτήτες που έχουν παγιδευτεί.
Μεταφέρετε μετρητά. Σε περίπτωση ξαφνικής ανίχνευσης «από αυτό» στο σπίτι, πρέπει να προσέχετε τα μετρητά σε μπατ. Σύμφωνα με το νόμο της κακίας, αν συμφωνείτε να ανεβείτε χρήματα αύριο ή ακόμα και απόψε - το σπίτι θα πάει σε πιο συνετούς και γρήγορους πελάτες.
Ως δέσμευση, θα ζητήσουν περίπου το 30-50% του μηνιαίου κόστους, και μπορεί γενικά να περιοριστεί σε χίλια αν ο ιδιοκτήτης του αρέσει. Οι τιμές λαμβάνονται από το ταβάνι και ανάλογα με τη διάθεση. Μόνο αν το σπίτι είναι πραγματικά καλό και πρέπει να του δώσετε χρήματα ούτως ή άλλως, είναι καλύτερα να μην χάνετε χρόνο σε μικροπράγματα και να έχετε μαζί σας μεγαλύτερο ποσό.

Τυπικά σπίτια της Ταϊλάνδης προς ενοικίαση

Σπίτι προς ενοικίαση πινακίδες προς Lane

Η επιγραφή στη μίσθωση μπορεί να είναι στα Ταϊλανδικά

Ενοικίαση μέσω πρακτορείου ή μαύρου μεσίτη κατά την άφιξη

Κατά την άφιξη, είναι καλύτερα να αναζητήσετε ένα σπίτι μόνοι σας, εάν ο χρόνος το επιτρέπει και έξω από το παράθυρο δεν είναι η κορυφή της σεζόν. Αλλά, αν αποφασίσετε να επικοινωνήσετε με τα πρακτορεία, τότε εδώ λειτουργούν σύμφωνα με τον ίδιο αλγόριθμο που βοήθησαν οι αξιωματούχοι. Το κύριο χαρακτηριστικό της επικοινωνίας με πράκτορες είναι ήδη σε ισχύ - δεν τους αρέσει πολύ να δείχνουν σπίτια σε πελάτες, γιατί η ενοικίαση ενός σπιτιού από απόσταση είναι πολύ λιγότερο ένταση εργασίας.

Μια αίτηση για ένα σπίτι συμπληρώνεται με τον ίδιο τρόπο όπως περιγράφεται παραπάνω. Εάν θέλετε το αίτημά σας να μην ενεργοποιηθεί και να βρείτε γρήγορα ένα σπίτι - αμέσως πείτε ότι δεν έχετε παράπονο. Αυτό που πρέπει να δείτε είναι μόνο δύο ή τρία σπίτια και θα επιλέξετε απολύτως ένα.

Εάν πρόκειται για μια αντιπροσωπεία με μεγάλο προσωπικό, τότε σε μια προσωπική συνάντηση (όχι μέσω τηλεφώνου, ο Θεός ξέρει ποιος κάθεται εκεί), υπόσχεται στον πράκτορα 1-2 χιλιάδες επιπλέον για την επιλογή ενός σπιτιού, και τότε θα χειριστεί μαζί σας πιο πρόθυμα, επειδή αυτά τα χρήματα πηγαίνουν μετά το ταμειακό μητρώο. Πράγματι, από το ποσό που πληρώνετε στο πρακτορείο για την ενοικίαση ενός σπιτιού, θα λάβει μόνο ένα μικρό ποσοστό, πράγμα που σημαίνει ότι είναι προς το συμφέρον του να βιαστεί να διευθετήσει άλλο άτομο και να μην ενοχλεί για πολύ καιρό. Υπάρχουν όμως και μικρά πρακτορεία όπου ο διευθυντής και ο πράκτορας βρίσκονται σε ένα άτομο, εδώ θα σας δοθεί περισσότερη προσοχή.

Και όμως - όσο μικρότερος είναι ο προϋπολογισμός σας, τόσο λιγότερη προσοχή λαμβάνετε από τους πράκτορες. Είναι δυσμενές να ασχοληθείτε με σπίτια φθηνότερα από 10 χιλιάδες. Επομένως, μην βασίζεστε ιδιαίτερα στη συμμετοχή τους εάν ψάχνετε για μέτρια στέγαση και δεν σκοπεύετε να πληρώσετε για να πληρώσετε για το χρόνο που χρειάζεστε από τον πράκτορα. Η εξαίρεση είναι εκείνοι οι πράκτορες που εργάζονται για μια σταθερή πληρωμή για την επιλογή ενός σπιτιού, ανεξάρτητα από την αξία του.

Γενικές οδηγίες για την ενοικίαση σπιτιού

Λάβετε υπόψη τη σεζόν

Οι άνθρωποι αρχίζουν να κάνουν κράτηση σπιτιών για το χειμώνα τον Μάιο-Ιούνιο, και από τον Αύγουστο ξεκινά ο ενθουσιασμός της κράτησης, ο οποίος δεν υποχωρεί μέχρι τον Νοέμβριο. Η ηλεκτρονική κράτηση σπιτιών είναι βολική σε οποιαδήποτε εποχή, αλλά όσο πιο γρήγορα αρχίσετε να το κάνετε αυτό, τόσο περισσότερες πιθανότητες υπάρχουν να αποκτήσετε ένα αξιοπρεπές σπίτι φθηνά.

Οι περισσότερες από τις καλές επιλογές σε βολικά μέρη έχουν κρατηθεί για χρόνια και έχετε απλά νέα κτίρια ή ξαφνικά εκκενωμένη κατοικία. Κοντά στον Σεπτέμβριο, οι εταιρείες θα δηλώσουν κατηγορηματικά ότι υπάρχει μόνο μία επιλογή, το πολύ δύο. Ή πάρτε το, ή αντίο. Σε τοπικό επίπεδο, αν έχετε χρόνο, μπορείτε να βρείτε περισσότερες επιλογές. Συνιστώ να φτάσετε μόνο το τέλος Οκτωβρίου-Νοεμβρίου, γιατί είναι πολύ δύσκολο να κοιτάξετε πιο μακριά..

Τι να ρωτήσετε για το σπίτι

Ρωτήστε τον ιδιοκτήτη ή τον πράκτορα για τα εξής:

Τιμή ενοικίασης ανά μήνα. Ακόμα κι αν σκοπεύετε να σταματήσετε για 6 μήνες, πρώτα μιλήστε για το μήνα και μετά ξεκινήστε να ρωτάτε περίπου 3 μήνες, έξι μήνες και παρακολουθήστε την πτώση των τιμών. Αν και, αν η αυλή είναι το τέλος του φθινοπώρου ή του χειμώνα, τότε δεν θα υπάρξει πτώση - η υψηλή περίοδος.
Η παρουσία μιας ξεχωριστής κουζίνας και εάν είναι δυνατόν να μαγειρέψετε στο σπίτι. Ναι, υπάρχουν σπίτια / διαμερίσματα με κουζίνα όπου μπορείτε να χρησιμοποιήσετε μόνο φούρνο μικροκυμάτων.
Το κόστος μιας μονάδας ηλεκτρικής ενέργειας. Η κρατική τιμή είναι 3,5 μπατ. Εάν σας λένε ακριβώς 3,5 μπατ, τότε θα πληρώσετε μόνοι σας τους λογαριασμούς σας στο γραφείο των ηλεκτρολόγων ή στις 7/11. Αλλά πιο συχνά, οι ίδιοι οι ιδιοκτήτες ορίζουν την τιμή, κατά μέσο όρο ζητούν 5-7 μπατ ανά μονάδα, και οι άπληστοι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν να πάρουν 10 μπατ.
Το κόστος μιας μονάδας νερού. Πολύ συχνά συμπεριλαμβάνεται στην τιμή ενοικίασης του σπιτιού. Κανονική τιμή - έως 20 μπατ ανά μονάδα.
Η παρουσία του Διαδικτύου στο σπίτι και εάν η τιμή του περιλαμβάνεται στην ενοικίαση του σπιτιού. Κατά μέσο όρο, ζητούν 600-1000 μπατ ανά μήνα, αλλά συμβαίνει ότι το Διαδίκτυο περιλαμβάνεται στην ενοικίαση. Εάν λένε ότι το Διαδίκτυο θα συνδεθεί σύντομα και είστε ελεύθερος επαγγελματίας (δηλαδή, το Διαδίκτυο είναι πολύ απαραίτητο), τότε είναι λογικό να αναζητήσετε άλλο σπίτι.
Η τιμή ενοικίασης περιλαμβάνει καθαρισμό πισίνας και καθαρισμό σπιτιού (αν νοικιάσετε βίλα).

Απόδειξη πληρωμής 7/11

Πόσα χρήματα μαγειρεύουν

Κατά κανόνα, εάν νοικιάζετε ένα σπίτι / διαμέρισμα / βίλα σε μηνιαία βάση, τότε κατά την άφιξη θα πρέπει να πληρώσετε το κόστος μιας μηνιαίας ενοικίασης. Επιπλέον - το ίδιο μέγεθος κατάθεσης, το οποίο λαμβάνεται σε περίπτωση που σπάσετε το σπίτι. Με μια μακρά ενοικίαση, μπορεί να σας ζητηθεί να πληρώσετε και για τον τελευταίο μήνα..

Εάν κατόπιν αιτήματός σας θα εγκατασταθούν πλακάκια στο σπίτι, τότε η αγορά σόμπας και μπουκαλιού αερίου ανήκει στον ιδιοκτήτη του σπιτιού (όχι πάντα, αλλά πιο συχνά). Εάν υπάρχει πλακάκι, αλλά το αέριο έχει τελειώσει - ζητήστε αμέσως από τον ιδιοκτήτη να φέρει έναν κύλινδρο και να προετοιμάσει άλλα 370-500 μπατ - αυτό είναι το κόστος του φυσικού αερίου με την παράδοση. Η πρώτη τιμή είναι η κανονική τιμή, η δεύτερη είναι η τιμή του άπληστου ιδιοκτήτη σπιτιού.

Ορισμένες απαραίτητες τροποποιήσεις για εσάς στο σπίτι, όπως πρόσβαση στο Διαδίκτυο (εάν ξαφνικά), εγκατάσταση κουνουπιών ή πυλών από σκύλους στη βεράντα, θα πρέπει επίσης να πληρώσετε. Αν και, συμβαίνει συχνά ότι ο ίδιος ο ιδιοκτήτης εμπλέκεται σε χρήματα από 50 έως 100% του κόστους εργασίας και υλικών. Ορίστε. Επίσης, στο στάδιο της πρώτης προβολής του σπιτιού, ο ιδιοκτήτης μπορεί να προσπαθήσει να ζητήσει επιπλέον έπιπλα.

Θέλω να αναφέρω ξεχωριστά ότι αν θέλετε να νοικιάσετε ένα σπίτι για 2-3 εβδομάδες, είναι καλύτερα να νοικιάσετε ένα μήνα και να φύγετε νωρίτερα, είναι φθηνότερο να νοικιάσετε από το να νοικιάσετε, ειδικά επειδή δεν ενοικιάζονται καθημερινά όλα τα σπίτια (υπάρχουν γενικά σπίτια με ελάχιστη περίοδο ενοικίασης 3 μηνών ) Απλώς πείτε στον ιδιοκτήτη εκ των προτέρων ότι χρειάζεστε ένα σπίτι για ένα μήνα, αλλά ίσως χρειαστεί να φύγετε νωρίς. Πιθανότατα, θα σας πει ότι δεν θα επιστρέψει τα χρήματα για τις υπόλοιπες ημέρες και απλώς θα συμφωνήσετε με αυτό (μπορεί να αναφέρεται στη σύμβαση). Το κύριο πράγμα είναι, μην ξεχάσετε να παραλάβετε την κατάθεση, επομένως, πρέπει να ενημερώσετε εκ των προτέρων, ώστε ο ιδιοκτήτης να μην φύγει πουθενά.

Απαιτήστε συμβόλαιο

Ακόμα κι αν πρόκειται μόνο για ταϊλανδέζικα, χρειάζεστε συμβόλαιο για την αστυνομία ή για την υπηρεσία μετανάστευσης, σε περίπτωση που αγοράσετε εξοπλισμό ή λάβετε τοπική τραπεζική κάρτα. Ένα αντίγραφο του διαβατηρίου του ιδιοκτήτη με το αυτόγραφο, ένα αντίγραφο του διαβατηρίου σας και ένα αντίγραφο του ταϊλανδέζικου αναλόγου του βιβλίου σπιτιού, όπου αναφέρεται η διεύθυνση και ο ιδιοκτήτης, πρέπει να καρφιτσώνονται στη σύμβαση.

Και επίσης θα πρέπει να σας δοθεί μια επιταγή, η οποία θα δείχνει ολόκληρο το ποσό που πληρώσατε. Αυτά τα βιβλία επιταγών πωλούνται σε κάθε κατάστημα, στην πραγματικότητα - αυτή είναι μια όμορφη απόδειξη για τη λήψη χρημάτων από εσάς. Και το χρειάζεστε σε περίπτωση αποσαφήνισης των σχέσεων, εάν συμβεί αυτό.

Εκδίδεται επιταγή κάθε μήνα για ενοικίαση και κοινόχρηστες υπηρεσίες

Ελέγξτε μετρητές και συσκευές

Καταγράψτε μετρήσεις μετρητή. Φροντίστε να ζητήσετε από τον ιδιοκτήτη να δείξει πού βρίσκονται ο ηλεκτρικός μετρητής και ο μετρητής νερού. Πάρτε μια φωτογραφία της μαρτυρίας, αυτό θα σας επιτρέψει να αποφύγετε διαμάχες σχετικά με το τι οφείλετε για το φως όχι των 3 χιλιάδων, αλλά μόνο των 500 μπατ. Εάν σας ανακοινωθεί η τιμή μιας μονάδας ηλεκτρικής ενέργειας στα 3,5 μπατ, τότε ο μετρητής δεν είναι τόσο σημαντικός, γιατί θα πληρώσετε μόνοι σας, χωρίς τη συμμετοχή του ιδιοκτήτη - αυτή είναι η κρατική τιμή. Αλλά εδώ, επίσης, αξίζει να εξεταστεί η απόχρωση - η πληρωμή σύμφωνα με την κρατική τιμή πραγματοποιείται στην αρχή του μήνα και εάν εισέλθετε στο σπίτι στο τέλος του μήνα, τότε πολύ σύντομα θα λάβετε ένα τιμολόγιο στο οποίο μπορεί να υπάρχει ένα στρογγυλό ποσό από προηγούμενους κατοίκους, το λάβαμε μόνο μία φορά.

Ελέγξτε μετρητές ηλεκτρικής ενέργειας και νερού

Ελέγξτε τα έπιπλα και τις συσκευές. Η τηλεόραση πρέπει να δείχνει, το ψυγείο πρέπει να είναι κρύο, ο βραστήρας πρέπει να βράσει, οι λαμπτήρες πρέπει να ανάβουν παντού, ακόμα και στο δρόμο. Κλιματισμός - μην ρέει και δεν λειτουργεί με το τηλεχειριστήριο, ανεμιστήρες οροφής - περιστρέψτε με διάφορους τρόπους και το αέριο στα πλακάκια καίει. Ελέγξτε τις κλειδαριές στις πόρτες, τα κουνουπιέρες, το θερμοσίφωνα στο ντους, την αποχέτευση και την τουαλέτα, το Διαδίκτυο, πόρτες επίπλων, καθρέφτες και γυαλί.

Στην πραγματικότητα, δεν είναι απαραίτητο να κάνετε όλα αυτά παρουσία του ιδιοκτήτη, μπορείτε να παραπονεθείτε για το πρόβλημα το απόγευμα της ίδιας ημέρας. Όμως, όλες οι ακριβές και εύθραυστες συσκευές και αντικείμενα πρέπει να επιθεωρούνται και να ενεργοποιούνται μαζί τους. Απαραίτητα με ένα χαμόγελο, χωρίς αυτή τη ρωσική δική μας σοβαρότητα, όταν όλοι καταστήσουμε σαφές ότι εάν η τηλεόραση δεν ενεργοποιηθεί τώρα, τότε κάποιος θα πάρει μια κούπα. Σε γενικές γραμμές, συνηθίστε να χαμογελάτε, αυτή είναι μια καλή συνήθεια στην Ταϊλάνδη.

Το μόνο πράγμα που αξίζει να ελέγξετε εκ των προτέρων είναι απευθείας, εάν εργάζεστε μέσω του Διαδικτύου, τότε αυτή είναι η ταχύτητα του Διαδικτύου. Όταν παρακολουθείτε το σπίτι για πρώτη φορά, ζητήστε έναν κωδικό πρόσβασης Wifi και μετρήστε την ταχύτητα με κάποιο Speedtest (έχω πάντα αυτήν την εφαρμογή στο τηλέφωνό μου), λάβετε μια κατά προσέγγιση ιδέα. Επίσης, δεν θα είναι λάθος να ρωτήσω πόσους δρομολογητές σε αυτό το συγκρότημα σπιτιών, αν είναι μόνο ένα, τότε αυτό δεν είναι καλό. Είναι καλύτερο εάν υπάρχει δρομολογητής, είτε σε κάθε σπίτι, είτε τουλάχιστον ένας ανά ζευγάρι σπιτιών.

ΥΣΤΕΡΟΓΡΑΦΟ. Με τα διαμερίσματα, η κατάσταση είναι σχεδόν η ίδια. Θέλετε να προσθέσετε; Φροντίστε να γράψετε στα σχόλια.

Παρόμοια άρθρα

Πλήρη έκδοση